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二手房买卖中购房合同给中介是不会有什么风险的,如果颁发了房产证,卖方的原始购房合同也无意义,谁保管并无明确约定,如果还没有办妥房产证,则购房合同连同办房产证的资料均需交给中介保管,中介公司拿合同是为了防止卖方一房二卖,而售房人不去房管局签字,中介公司是无法办理和领取房本的,对买卖双方都公平。
你搞清楚你当时交的是买房的手续费还是连带过户的钱也一块交了,要是一块交了,中介不签买房合同,你完全可以找中介办理,甚至可以用法律的手段。
在本案中,虽然是买的是熟人的房子,但是却是通过接受中介公司的服务达到的。你与中介公司的协议是有效的,如果单方不支付中介费的话,构成违约。中介公司可以凭借你们之间所签订的协议来要求你们承担违约责任。 至于你所述的中介公司不肯出具协议的问题,并不能构成你不支付中介费的理由(除非你们在中介协议中有相关规定),因此如果在确实签订了协议的情况下,你单方不支付中介费的行为是构成违约的。
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