子女和父母签订的租房合同有没有效,有没有相关的法律规定

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• 问买房合同和中介签有效吗,有没有相关的法律规定
  

  和中介签买房合同有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，这种合同签订是有效的。如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同，需要严格审查中介机构的代理权限，如果没有代理权限，房屋所有人也不追认的，合同无效。

• 问父母交首付的房子归谁,有没有相关的法律规定
  

  父母交首付，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，房子归登记方。

• 问使用假公章签订的合同有效吗,有没有相关的法律规定
  

  使用假公章签订的合同无效。利用假公章签合同是一种违法行为，所签订的合同因违反法律强制性规定而属于无效合同。但如果使用假公章签订合同的行为构成表见代理的，该合同可以认定为有效合同。

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