商铺房产税是多少？

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• 问商铺契税是多少?
  

  商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。 个人购买非普通住宅,二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商业公寓等)均按照4%的税率征收。契税计算方法:新房应纳金额=计税依据x税率;二手房应纳税额=二手房税率X房地产评估价格。 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条 《契税暂行条例细则》第三条

• 问商铺契税是多少，商铺购买要交多少钱的契税
  

  商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。根据商店的性质，可分为新开发商店（开发商开发销售的商业房地产）的买卖税和二手商店的买卖税按税的负担分为买方税和卖方税，按税的性质可分为交易税和交易费等。个人购买非普通住宅、两套以上住宅、商业投资性房地产（商店、办公大楼、商业公寓等）均以4％的税率征收。权利税的计算方法：新房应纳金额＝计税基于ｘ税率的二手住宅应纳税额＝二手住宅税率ｘ房地产评价价。

• 问商铺房产税
  

  店面房当然要纳税，对店面进行房产税征收有两种情况： 1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税； 2、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨： （1）自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% （2）出租:税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12%

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