二年合同到期不租也退押金吗？

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• 问租房合同没到期押金不退吗？
  

  我租的房子也是像你一样的情况，别人的合同没到期，但是不想继续租下去了，一般合同中途直接退租扣押金，如果找来了续租者，就会退还押金及你多付的房租费给你。我那时候是在好租网上找到那个人发布的房租信息的，不妨你也试一下，把你的转租房信息发布到上面或者别的租房网站上去，上传几张好点的视角清晰的图片，应该会帮助你尽快找到租客退回你的押金。

• 问租房合同一年到期不续签押金退吗
  

  因为你合同只签一年没有续签，不能按照合同来要求你（肯定不退押金）。通常的做法是，你要提前一个月通知房东退租，然后房东退你一个月之后的你交的剩余房租。至于押金能否退跟房东协商，如果我是房东退的可能性大。我租过房也出租过房子。还有个解决的方法就是自己找租房的人，把租房合同转出去，但前提是要争取房东的首肯。祝你幸福。

• 问租房没到期也没合同，退房房东不给押金合理吗
  

  违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。

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