公婆买的房子归谁

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• 问公公婆婆名下的房子归谁
  

  我的公公婆婆住的是公房，47平方，只有他们两位老人在内居住。他们有两个子女，女儿出嫁在外居住，但老人的外孙女的户口仍在该处；他们的儿子和我结婚后，同我住在我买的房子里。前两年，因公房可以自己买下，所以公婆提出要买下产权，在全家人的商议下，决定由公婆出房价的20%，我出房价的80%,买下产权，户主由公婆的名字改为他们儿子，即我丈夫的名字；而他们的外孙女的户口也在两年内迁出。可是两年已经过去了，我丈夫的姐姐和姐夫以各种理由拒绝将他们的女儿的户口从房子中迁出。因为公婆的身体都不是很好，公公还有尿毒症，如果因为这件事姐弟有矛盾，一来影响公婆的情绪，二来影响手足的感情。可是我和丈夫不太懂有关的法律，不知道这个产权到底是属于谁的，如果两位老人中有一位去世的话，对这个房子的归属有没有什么变化，如果我丈夫的外甥女的户口一直不迁出，她有这所房子的居住权和所有权吗，有什么后遗症吗？应该怎样处理才比较妥当呢？请您在百忙之中能回答我这些问题。答复：你所提到的房屋是你公婆的房改房，该房屋的购买权原属于你公公婆婆本人，但他们按房改政策购买房屋时，已同意将该房屋的产权办到你丈夫的名下，因此，该房屋的产权人是你丈夫。至于你丈夫的外甥女的户口是否迁出，并不影响该房屋产权的归属，她是否可以居住，取决于你丈夫是否同意。

• 问婆婆公公买的房产所有权归谁
  

  1、根据法律的相关规定，房子如果是在婚前购买，且登记在婆婆公公名下，那么房屋的所有权就是婆婆公公。 2、婚后夫妻双方还贷部分及还贷期间房屋增值部分是夫妻的共同财产，在夫妻离婚后，作为房屋的所有权人婆婆公公，是要补偿给双方的。

• 问公婆买的房子买公司房的所有权到底归谁？
  

  公婆首付的房子归谁，要根据具体情况来判定。婚后买的不动产(包括房产)，产权证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。 产权证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有以个人财产购买的证据，就可以判为男方或女方个人财产，否则一般认为是夫妻共同财产。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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