买房合同两姊妹的名字, 其中一个人代签

大家都在问查看更多

• 问用两个人名字去买房合同还能写一个人的名字吗
  

  一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。

• 问买房子只写一个人的名字, 有其中一个人的签字, 这个房产证有效吗?
  

  希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。

• 问买房子签合同写两个人的名字可以吗
  

  一般情况下，购房合同上签了哪些人的名字，办房产证时，就需要写上那些人的名字，与户口、与社保都没关系。只要符合政策能买房，就肯定能办房产证。如果因为户口、社保原因不能买房，也就不存在办房产证的问题了。所以，只要你们成功买房，并且是以两个人名义买（也就是购房合同上写你们两个人的名字），则房产证上肯定可以写你们两个人的名字。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  代签合同签谁的名字

  6,097人已观看

• 1'21
  婚前买房能否写两个人的名字

  2,903人已观看

• 0'58
  婚前买房可以写两个人名字吗

  5,625人已观看

• 0'58
  结婚买房写两个人名字离婚怎么分

  2,298人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房签合同需要两个人的名字吗

  420人已浏览

• 
  买房签合同可以用两个人的名字吗

  158人已浏览

• 
  姐妹买房可以写两个人名字吗

  1,203人已浏览

• 
  姐妹俩买房可以写两个人的名字吗

  840人已浏览