70万的二手房过户费要多少钱

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• 问45万的二手房过户要多少钱
  

  一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%

• 问70万的房子过户费需要多少?
  

  1、如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1、5％契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3％）。2、满5年为卖方不是唯一的住宅，需要支付1％的个人所得税（国家规定由卖方支付，但现在实际转嫁给买方支付）．1、5％的权利税（国家规定由买方支付，买方购买非第一套住宅，权利税为3％的所有权面积超过144平方米，权利税也为3％）。3、如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1％个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）．5、6％营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）．1、5％契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3％；产权面积超过144平方米，契税也是3％）。

• 问70万的房子过户费多少
  

  个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。

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