法院如何保全房屋呢?-法师兄

一、查询债务的财产需要看财产的种类，如果是动产比如汽车，可以去车管所查询，如果是不动产，需要申请法院查询，个人是不能查询的，如果是银行存款也需要申请法院查询。二、财产保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全诉前财产保全的适用条件是：1．需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。2．情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。3．由利害关系人提出诉前财产保全申请。4．诉前财产保全申请人必须提供担保。采用诉讼中财产保全应当具备如下条件：第一，需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。第二，将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。第三，诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。第四，诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。第五，人民法院可以责令当事人提供担保。三、根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。

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第一项：一定找好财产线索。（财产所在地、性质、限额；冻结银行存款不仅需要提供账号，还需要提供开户行及其所在地；）针对房屋保全，需要明确房屋所...

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一、查询债务的财产需要看财产的种类，如果是动产比如汽车，可以去车管所查询，如果是不动产，需要申请法院查询，个人是不能查询的，如果是银行存款也...

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

根据我国相关法律法规，法院诉讼保全的房屋出租合法有效。但由于不能正常居住，至少不能居住到租赁期满，承租人可以以此为由要求解除租赁合同。

法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。查封期限届满后，法院可以办理延期手续，继续采取保全措施。如果是唯一的住房，法院保全后原则上不能拍卖。但法院仍然会采取保全措施，避免债务人变卖房子。补充：民事裁定书是人民法院在审理民事案件时，为解决诉讼程序上的问题所作的判定。法院作出财产保全措施的，应当出具《民事裁定书》。