夫妻离婚不分割房产法律后果究竟有多大-法师兄

夫妻离婚不分割房子没有后果，只要双方协议一致。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，只要双方通过协商方式决定不对房产进行分割，且协议合法有效，那么法律会尊重当事人意思自治的行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

答

1、夫妻房产离婚后应该这样分割：婚后一方父母出资买房且产权指定只登记在自己子女名下的，不予分割，离婚后属夫妻一方的个人财产；夫妻共同所购房屋...

答

属于夫妻的共有房产以当事人双方协商分割为主，法院判决为辅。不能通过协商方式达成一致的，法院会基于保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则分割...

一、依约定分割夫妻双方对婚内甚至婚前财产有约定的，依照约定分割；但是，规避法律的约定无效。违背社会公德的约定无效，如，如果女方同意自己与二奶同居，则…. 二、均等分割被认定为夫妻共同财产的部分，原则上均等分割。注意，前提是认定为夫妻共同财产，有关共同财产的认定，本人将在以后的专题中论述。三、过错损害赔偿同居、重婚、家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员的，应当给对方损害赔偿。非长期、稳定的婚外性行为不在此列。四、企图侵占另一方财产或份额的、可以少分甚至不分离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，可以少分甚至不分。离婚后发现上述行为，可以请求再次分割。五、保护妇女、儿童和无过错方对不宜分割的房产，同等条件下，照顾女方。照顾无住房一方、子女抚养方以及无过错方。六、方便生活、利于生产为一方所专用的物品归使用房所有；生产资料归有经营条件和能力的一方所有，但应者加补偿。七、分居两地、分开管理使用，归各自所有夫妻分居两地、分开管理的财产依然属于共同财产，离婚时，各自分的其管理、使用的财产，如果价值悬殊则补其差价。八、经营实体，分割股权或合伙份额分割股权时，可能竞价、折价或支付对价（实为三种情形，不是选择关系）；合伙份额，可能新入伙、折价或支付对价。九、付出较多、适当照顾一方因抚育孩子、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务，另一方应当给与适当补偿。十、特别困难、对方扶助离婚时，乙方生活特别困难，另一方从其住房等个人财产中给与适当帮助，具体数额，可以协议，协议不成，法院判决。婚姻期内住房属于一方，离婚时对方无住处，可得2年以内暂住权。十一、军人专属财产归个人所有军人伤残补助金、伤亡保险金、医疗生活费归个人所有。复员费、自主择业费以夫妻关系存续年数乘以平均值属于共同财产，其余的属于个人财产。十二、离婚时未取得经济利益的知识产权归产权人一方所有离婚时未取得经济利益的知识产权对产权人一方所有，但是，应当给对方适当补偿。十三、同居期间共同获得的财产，按共有关系分割同居期间共同获得的财产，按共有关系分割，有比例约定依比例分割；无比例或无法分清比例，按共同共有分割。十四、2003年以后，再无个人财产经过8年转化为共同财产之说 2003年以前，重要财产经过8年，一般财产4年，个人财产转化为夫妻共同财产；2003年以后，再无个人财产经过8年转化为共同财产之说。

1、夫妻离婚房子有贷款的分割：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所有，同时如果是夫妻共同还贷的，应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果房屋是夫妻用共同财产贷款购买的，则双方可以协议分割夫妻共同房产，不能协商一致的，待贷款还清后，双方依法向法院起诉，由法院根据实际情况对房屋进行判决。 2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

1、离婚财产的分割需要的时间一般是三到六个月。如果法院在审理财产分割时适用的是简易程序，一般在三个月内就会对案件作出判决。如果法院适用的是普通程序审理的财产分割案件的，一般是会在六个月内会对案件审理完毕，下达判决书，如果有特殊情况的可以经过院长批准后延长六个月。 2、法律依据：《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。