相关问答
首先,建筑工程的合法承包应具备以下四个要素:第一,承包工程的一部分工程可以承包,但实施工程总承包的,建筑工程主体结构的施工应由总承包公司自行...
在施工总承包中,工程承包企业需要为业主开展工程建设全过程服务,即从立项、征地、地质勘察、方案设计、施工图设计、土建施工、设备采购安装、单机试...
大家都在问查看更多
建筑工程主体结构的施工部分不得分包。对于其他分项工程,总承包商可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包商;但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。承包合同的承包人可以将其承包的部分工作交给第三方,但必须征得发包人的同意。承包商分包的部分工作只能是非主体结构的任务,分包商必须具备相应的资质等级。分包只能发生一次,禁止再次分包。《建筑法》第二十九条规定,建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位;但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。施工总承包的,施工主体结构必须由总承包商自行完成。
首先,建筑工程合法分包应具备以下四个要件: 第一,可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成 第二,分包单位应当具有相应的资质条件 第三,除总承包合同约定的分包外,其他分包必须经建设单位认可 第四,禁止分包单位将其承包的工程再分包。 其次,根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》违法分包,是指下列行为: 第一,总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的 第二,建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的 第三,施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的 第四,分包单位将其承包的建设工程再分包的。 《建设工程安全生产管理条例》第七十八条 本条例所称违法分包,是指下列行为: (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的 (二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的 (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的 (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
建筑工程分包的合法要件分为两类:实质要件和形式要件,包括: (一)主要要件。工程分发包人应具备分发包工程或劳务资格,项目分发包人应具备完成项目的能力。 (二)责任要件。分包商根据分包合同对分包商负责,分包商根据主合同对建设单位负责;同时,分包商对分包项目对建设单位承担连带责任。 (3)意思表示要件。 (4)客体要件。所有分包项目必须是国家法律和公共秩序允许分包的项目;国家法律禁止或者公共秩序不允许分包的项目不得分包。 (5)形式要件。分包合同必须书面形式。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
279人已浏览
189人已浏览
672人已浏览
159人已浏览
网友热门关注