精装修房交付要防范哪些法律风险,法律是如何规定的

大家都在问查看更多

• 问精装修房交付要防范哪些法律风险，法律上的标准是什么
  

  精装修房交付要防范以下法律风险： 1、防范虚假宣传、恶意引导消费者； 2、防范对方提供虚假销控表，引导消费者选择指定户型产品或趁机提价； 3、防范房屋装修与约定不符，存在材料使用问题、工程质量问题。

• 问精装修房交付的法律风险有哪些
  

  精装修引发的法律风险，可能导致开发商的违约责任和侵权责任。从侵权角度看，因室内环境污染致人身体损害，开发商要承担赔偿责任，包括可能产生的精神损失。从违约角度看，交付的房屋不符合质量要求，开发商要承担整改与赔偿的责任，如果房屋有重大质量缺陷，尤其是关系人身与安全的方面不合格，购房人不能达到合同目的，可以此为由主张解除合同。重大质量缺陷可以成为购房人退房的理由 退房，即购房人的单方解除合同权。除了双方明确约定的情形之外，一般不支持单方随意解除合同。法律规定可以单方解除合同的质量问题只有两种情形，一是主体结构质量不合格；二是存在质量问题严重影响正常居住使用。前者与精装修关系不大，我们重点讨论后一种情况。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 精装修房屋，出现什么质量问题算是严重影响正常居住使用？一般来说，购房人购买精装修房屋的目的，就是无需装修即能居住使用，如果装修质量存在重大缺陷，必然使购房人不能达到这一合同目的，即使房屋主体质量合格，也会严重影响正常居住使用，否则就与毛坯房没有区别了。

• 问精装修房交付会有哪些法律风险,法律有哪些规定
  

  精装修房交付会有以下法律风险： 1、如果装修不符合环保标准，造成室内环境污染致人身损害的，需要承担赔偿责任； 2、如果装修不符合质量要求的，可能需要整改、承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  法律规定装修时间范围

  11,658人已观看

• 1'02
  国家法律规定装修时间

  9,246人已观看

• 1'16
  如何防范倒签合同风险

  605人已观看

• 1'17
  隐名股东的法律风险有哪些

  806人已观看

相关普法查看更多

• 
  精装修房交付要防范哪些法律风险

  95人已浏览

• 
  精装修房交付的法律风险有哪些

  68人已浏览

• 
  精装修房交付的法律风险有哪些？

  28人已浏览

• 
  精装修房交付会有哪些法律风险

  62人已浏览