套内住房面积缩水怎么办?

大家都在问查看更多

• 问住房面积缩水了怎么办?
  

  买来的住房面积缩水了，在百分之三的误差里面要求开发商补偿差价；超过了百分之三的误差，则可以要求解除合同，返还已付购房款及利息，并且双倍返还房价款。

• 问住房面积缩水了怎么办
  

  按照合同的约定处理。若出现约定不明的，则按以下方式处理： 1、面积误差比绝对值≤3%的，据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并支付已付房价款利息。

• 问购买的首套住房面积缩水该怎样办
  

  在商品房买卖合同中，争议较多的问题就是房屋面积的计算，由于房屋销售面积的计算技术性规定较多，很多购房者难以准确把握。而在计算商品房总价的时候，肯定会根据房屋面积来进行计算。所以，如果出现房屋面积缩水的情况，必然会给购房者造成损失。要给大家强调一点，购房者如果怀疑自己的房屋面积有水份时，自己的测算结果是没有法律效力的。因此，当房屋实际面积减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。如果经过测量，房屋套内建筑面积或建筑面积与约定面积确实不符的，那么我们需要先看合同有没有相关约定，合同有约定的从约定，如果没有约定的，那么按照以下原则处理，误差比例在3%以内的双方据实结算，若超过3%人可以要求退房并主张返还已付房款及利息或者双倍返还超过部分的房款。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  单位怎么办理住房公积金

  3,940人已观看

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  4,915人已观看

• 1'52
  住房公积金怎么提取

  179,562人已观看

• 1'23
  住房公积金怎么领取

  5,025人已观看

相关普法查看更多

• 
  住房面积缩水怎么办

  125人已浏览

• 
  住房面积缩水怎么办？

  111人已浏览

• 
  家庭住房面积缩水怎么办

  155人已浏览

• 
  买来住房面积缩水怎么办

  125人已浏览