的可以过户吗?也要满5年才可以过户,还是没有限制

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• 问房子没满两年可以过户吗
  

  可以，房产证不满两年过户是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。 1、个税：差额20%差额个税差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若过户指导价＞网签价，则个税（过户指导价1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息）×20%。 2、增值税及附加：计税价格1.05×5.6%（远郊区县为5.5%）网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价。法律依据《房屋登记办法》。

• 问社保没满一年可以过户吗
  

  必须符合购买条件才能办理过户手续，由于你社保不够，是无法办理过户的。建议和对方协商等满足过户条件时签订网签合同，把合同约定的过户时间延长到你实际社保条件满足时。但这种情况会存在一定风险，建议在房子上办理抵押登记，以防房子被转卖或抵押。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

• 问买的两限房5年之内可以过户吗
  

  可以的，【可打本团队咨询电话或加微信好友信息咨询。XX主任、律师事务所合伙人、受伤维权法律事务部主任，本团队承办全国案件，律师人数已超过100人，愿能为您提供更好的服务---A】

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