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网上签约后可以撤销,但需要购房者和开发商,或者购房者和房屋出让人协商后,双方同意后才能进行。协商不成功的,只能通过向法院起诉解除网上签约。撤...
房屋网签合同是可以撤销的,但是应当在具备一定情形之下才可以撤销。 根据法律规定,有下列情形之一的合同可以撤销: 1、因重大误解而订立的合同;...
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房屋网上签约原则上不得撤销或变更合同信息,但有以下八种情况的除外:1。因房地产开发企业工作人员错误,购房人信息输入错误,需要更正合同信息的;2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的;3、开发企业与购房者之间因某方违约发生纠纷,经仲裁机构法院裁定或者判决需要解除合同的;4、房屋交付公告自公布之日起90日内,由于质量问题严重,经有关部门认定需要解除合同的;5、购房者未经批准办理贷款手续,无法继续履行合同并承担违约责任,需要解除合同的;6、购房者或者直系亲属因病需要大量资金的,需要解除合同;7、商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过3%的,合同约定解除;8、法律法规规定的其他情形。
可以。 买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的,当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。如果此次交易房屋想要进行下次交易,须卖方再次进行网上签约。 网上信息注销的办理程序如下: 1、当事人填写注销申请: 通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的,由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。 2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料: (1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。 (2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的,还需提供授权委托书。 3、服务窗口的工作人员核对注销材料后,在网签系统中注销该合同网上信息。 以上网签撤销方式需要在双方协商同意之后才能完成,如果其中一方不想撤销,也就是协商不成功,那么想撤销的一方只能到法院起诉来解除网上所签合约。
已在网上签订商品房买卖合同的,除下列八种情况外,原则上不得撤销或变更合同信息:(一)因房地产开发企业工作人员失误,购房人信息输入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容和变更说明);(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);(三)开发企业与买受人之间因某方违约发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或者判决需要解除合同的(提交裁定或者判决的有效证明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日内,因质量问题严重有关部门认定需要解除合同的(提交质量监督部门出具的质量鉴定报告)。(五)购房者未经批准办理贷款手续,无法继续履行合同,承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);(六)购房者(或者直系亲属)因重大疾病急需资金等原因需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);(七)商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过3%,合同约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);(八)法律法规规定的其他情形(写明具体内容并提交相关证据)。
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