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如果您的房屋是建设在国有土地上的住宅,房屋抵押权登记需提交的材料: 1、房屋登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、房屋所有权证书; 4、...
房屋抵押登记需要的程序是什么, 1、进行抵押登记申请办理房地产抵押登记,应当先向登记机关进行申请。 2、登记机关受理申请登记机关审查申请人所...
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贷款购买二手房,需要将房屋产权抵押给银行,房地产的主管部门是当地房管局或房交所,因此抵押登记也需要前往房管局或房交所办理。 办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务,需提交以下申报材料: 1、申请书; 2、抵押合同; 3、以房屋所有权设定抵押的,提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的,还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;以预售商品房设定抵押的,提交经预售登记的商品房预售合同;以共有房屋设定抵押的,提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明; 4、依法需由有关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件; 5、抵押当事人的身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明; 6、其他有关证明材料。
这是房管局收取的基本费用,抵押完后会发还原证及另一个他项权利证。就广州而言,单是抵押的话,在市区是免费的,抵押人只需花几十元的查册费。
房屋抵押需要登记,该抵押权不成立。你的描述不清,代男方向亲朋好友借钱,是女方借来了给男方,还是带着男方去以男方的名义借?借条上是谁的名字?男方到底有没有偿还能力,预言组织清楚。如果是女方名义借的,那么这是两个借贷关系,女方要向亲友还钱,男方向女方还钱。如果是借条是男方名字,男方自己去还,抵押不成立,房屋不会拿来受偿。
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