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商品房定金协议 甲方（卖方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 证件名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。 第一条 乙方预订＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币＿＿＿＿＿＿ 第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币＿＿＿＿＿＿＿ 第四条 甲、乙双方商定，预订期为＿＿＿＿＿＿天，乙方于＿＿＿＿＿ 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。 第六条 有下列情形之 一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1．甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的； 2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条 有下列情况之 一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 1．甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的； 2．甲方未遵守第五条约定的； 3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。 第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 第九条 其他约定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十条 本协议一式＿＿＿＿＿＿份，甲乙双方各持＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿ 第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第一种方式解决 1．向重庆仲裁委员会申请仲裁。 2．依法向人民法院起诉。 甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿ （注：本协议中“＿＿＿＿＿”处应填写具体金额或填写“具体金额”。）
可以委托律师代拟，也可以XX模版拟写。
在房屋征收或劳动合同关系中,补偿协议是一种常见的协议形式。在此,我们需要明确补偿和赔偿的法律概念,以便正确理解和使用补偿协议。补偿是一种补充性的方式,旨在弥补因征收或合同终止而造成的损失,因此,如果获得了补偿,其价值一定比相应的标的的赔偿金额要少。相反,赔偿是一种惩罚性的方式,旨在对行为人的行为做出一定的惩戒,因此,赔偿不仅是对行为人给对方造成的损失进行弥补,而且还是带有一定的惩罚性的。 在明确了补偿和赔偿的法律关系后,我们在撰写补偿协议内容时,必须确保协议内容完整,不能有模糊或关键信息缺失的情况。以房屋征收补偿协议为例,协议应该包括以下内容: 1. 对补偿方式进行约定,明确是货币补偿还是产权置换。如果被征收人选择货币补偿,应明确货币补偿金额及其支付期限。如果被征收人选择产权调换,应明确产权调换房屋的地点、面积,以及被征收房屋与产权调换房屋的差价结算等内容。 2. 对搬迁费、临时安置费或周转用房进行约定。如果被征收房屋是经营性用房,还应对停业停产损失补偿作出约定。 3. 对搬迁期限、过渡方式、过渡期限等作出约定。 4. 对补助与奖励、违约责任以及争议解决方式作出约定。 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所 (五)价款或者报酬 (六)履行期限、地点和方式 (七)违约责任 (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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