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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的，198...
房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种税。 其税率分为两类：按照...
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1、按份额共有：约定按一定的份额由按份共有人共同对该房产享有权利。1）未婚情况下男女朋友共同买方，从而形成按份共有； 2）夫妻之间婚后购买房产，约定了共有份额，从而形成按份共有（如丈夫占40%产权，妻子占50%产权）； 3）无直系亲属关系人之间共同出资购买房产，形成按份共有 种情况不多见，特别是2010年4月份北京执行限购政策以来这种情况特别少； 4）父母和子女之间，基于买房形成按份共有关系，不论份额多少以及不论付款的方式是贷款还是全款； 5）基于房产的法定继承之原因，在多个继承人之间形成按份共有关系，通常情况下有多个房产证。 2、共同共有：共有人之间部分份额地对房产享有权利。
房地产权利税房屋所有权转移时，当事人决定的合同按房价的一定比例向新房屋所有权人征收的一次性税金。 是房地产所有权变动的专业税种，也是购房过程中购房承担的最大税额的税金，约为房价的1、5％。购买第二套住宅时的权利税约为房价的3％。
地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种。 地税征收范围： 1、营业税(不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的营业税)， 2、地方企业所得税(不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税)， 3、个人所得税， 4、城镇土地使用税， 5、固定资产投资方向调节税， 6、城市维护建设税(不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分)， 7、房产税， 8、车船使用税， 9、印花税， 10、屠宰税， 11、农牧业税， 12、对农业特产收入征收的农业税(简称农业特产税)， 13、耕地占用税， 14、契税， 15、遗产或赠予税， 16、土地增值税。 国税又称中央税，由国家税务局系统征收，是中央政府收入的固定来源，归中央所有。 国税局收以下税种： 1.增值税; 2.消费税; 3.燃油税; 4.车辆购置税; 5.出口产品退税; 进口产品增值税、消费税; 7.储蓄存款利息所得个人所得税; 8.地方和外资银行及非银行金融企业所得税; 9.个体工商户和集贸市场缴纳的增值税、消费税; 10.中央税、共享税的滞纳金、补税、罚款。 11.证券交易税(未开征前先征收在证券交易所交易的印花税); 12.铁道、各银行总行、保险总公司集中缴纳的营业税、所得税和城市维护建设税; 13.境内的外商投资企业和外国企业缴纳的增值税、消费税、外商投资企业和外国企业所得税; 14.中央企业所得税;中央与地方所属企、事业单位组成的联营企业、股份制企业所得税;2002年1月1日以后新办理工商登记、领取许可证的企业、事业单位、社会团体等组织缴纳的企业所得税; 15.中央明确由国家税务局负责征收的其他有关税费。
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