房地产契税是什么意思？

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• 问房产契税具体是什么意思？
  

  契税是指以所有权转移的房地产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。应纳税范围包括：出售土地使用权、赠与交换、买卖房屋、赠与房屋、交换房屋等。契税是土地、房屋所有权转移时向其承受者征收的税收，现行《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日生效。在中国取得土地、房屋所有权的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地的房屋所有权包括以下方式：国有土地使用权转让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、赠与和交换。以下方式转让土地房屋所有权的，视为土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋所有权作价投资、入股、以土地、房屋所有权抵偿债务、以获奖方式承担土地、房屋所有权、以预购或者预付集资建房款方式承担土地、房屋所有权。契税税率为3％－5％。

• 问契税是什么意思？契税到底是啥意思？
  

  契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。

• 问“房屋契税”是什么意思？
  

  契税(Deed Tax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。

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