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过户费按照房产证的时间算的。卖房可要求实收价,想卖多少钱就收多少钱,所有过户税费要求由买家付,所有过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所...
规定是:买家如首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5%。如买家是二套买入,90平以下契税1.5%,。90平以上其实2%,三套房契税...
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一、这个法院收取诉讼费是有具体的标注的,刚才给你搜了一下,名字叫《人民法院诉讼费收费标准》二、你说的情况属于涉及财产类案件:这是根据诉讼标的额收取诉讼费的;三、馨窝网具体的收费标准如下,是累进算的。10000万元以下的,50元10万元以下的,标的额×2.5%-200元20万元以下的,标的额×2.0%+300元50万元以下的,标的额×1.5%+1300元100万元以下的,标的额×1.0%+3800元200万元以下的,标的额×0.9%+4800元500万元以下的,标的额×0.8%+6800元1000万元以下的,标的额×0.7%+11800元2000万元以下的,标的额×0.6%+21800元2000万元以上的,标的额×0.5%+41800元
房子的过户费有几项:一验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样;二验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;三成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该地段最低价为准,但注意签好合同,以免因小失大,有什么纠纷;四一些简单的印花税等小税种,不要什么钱的,几十块钱.五如果是按揭就麻烦点了,要多评估费,也各机构不同,但说句老实话,这个得听你所按揭的银行的,自己做不了主,但是一般一套80平米的房子,比不按揭最少要多2000以上;六如果是有中价的,还要交中介费,一般是成交价的1%.当然,上述费用可以买卖双方进行协商谁出.
办理产权证过户时,大家都会关心,房产证过户费用怎么算呢?查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5、6%,普通住宅满5年(含5年)免征。个人所得税:成交价格*1%普通住宅满5年(含5年),为卖方免征。契税:1。成交价格*1%,普通住宅小于90平方米,买受人不是唯一住房的,按成交价格的3%征收。二、成交价格*1、5%,90平方米以上,超过144平方米的普通住宅,如果核实买方不是唯一的住宅,则按成交价格的3%征收。三、成交价格*3%,(144平米以上含144平米)成交价格*0.5%,房改征收。土地增值税:1。交易价格*1%,免征住宅。二、非住宅,全征(无年限制).增值额*30%。印花税:成交价格*0.05%1。住宅类暂免。二、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让费:1。面积*2、5元/平方米(房改房...安居房.经济适用房.集资建房)。面积*6元/平方米,商品房。三、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转让登记费:1、80元/本,住宅及配套车库2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本。贴花税:5元/件。加起来就是要交的房产证过户费。
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