相关法规
相关问答
国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。国有土地使用权出让可以采...
(一)国有土地使用权出让的主体不同。 出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体：取得国有土地使用...
大家都在问查看更多
1、国有土地使用权转让可采取以下方式：1、协议2、招标3、拍卖。二、按定金规定方式转让土地使用权的具体流程和步骤，由省自治区．直辖市人民政府规定。国土资源部土地利用管理部负责人指出，以下几种土地必须纳入招标拍卖的招牌范围：1、提供经营性用地和有竞争要求的工业用地2、其他土地供应计划公布后，同一土地有两个或两个以上意向用地者3、计划土地使用权变更用途，《国有土地计划决定书》或法律法规、行政规定等明确回收土地使用权，实施招标拍卖的招牌转让4、转让土地使用权变更用途，《国有土地使用权转让合同》约定或法律法规、行政规定等明确回收土地使用权，实施招标的招标转让土地使用权4、转让土地使用权。
《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。 土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。 (3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。 2、地籍调查 对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。 3、土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。 4、颁发国有土地使用权证书。
国有土地使用权出让根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
108人已浏览
176人已浏览
654人已浏览
158人已浏览
网友热门关注
