有关购房付款的规定有哪些

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• 问购房付款有哪些方式？
  

  1、一次性付款双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。2、分期付款一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。3、银行按揭贷款即通常所说的房地产抵押，由银行先行支付房款给房产商，以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。根据市场上现行的贷款性质不同，又有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房储蓄贷款、楼盘合作方式等。

• 问购房付款方式有哪些
  

  预售房的支付方式包括一次性支付、首付后分期支付。具体支付方式根据买卖双方签订的预售商品房买卖合同确定。 《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签订合同之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记手续。 《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行义务。

• 问购房付款途径有哪些
  

  1、一次性付款双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。2、分期付款一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。3、银行按揭贷款即通常所说的房地产抵押，由银行先行支付房款给房产商，以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。根据市场上现行的贷款性质不同，又有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房储蓄贷款、楼盘合作方式等。

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