房屋买卖合同并支付了对价是否可以提起所有权确认纠纷

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• 问房屋买卖纠纷是否可以直接提起诉讼解除合同
  

  合同的解除需要符合法律规定的条件，一般法定解除权的行使有以下事由：1、因不可抗力致使合同目的不能实现2、预期违约3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行4、当事人违约致使合同目的不能实现

• 问确认房屋所有权纠纷
  

  现实生活中，由于政策或者办理贷款的原因，房屋登记的所有人往往不是实际所有人，但因登记所有人家庭纠纷或者其他原因比如离婚，要处理房屋，会侵害实际所有人的权益，登记所有人又不能单方面将房过户，所以实际所有人会提出一个房屋所有权确认之诉，确认其房屋所有权。

• 问案由是确认房屋买卖合同无效还是房屋买卖合同纠纷
  

  确认房屋无效，确认有效，撤销合同都是属于房屋买卖合同纠纷案由下的二级案由。

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