房屋买卖纠纷是否可以直接提起诉讼解除合同

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• 问能直接向法院起诉房屋买卖合同纠纷吗
  

  因房屋买卖合同纠纷可以向法院诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十一条起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

• 问劳动合同纠纷是否可以直接起诉
  

  1、不可以直接起诉的。如果该纠纷在劳动争议仲裁委员会的受案范围之内的，当事人一般需要先提起仲裁，对仲裁裁决不服的，可以依法再提起诉讼。 2、法律依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第四条发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。 第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。 第六条发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。

• 问房屋买卖合同纠纷解除合同起诉书可以如何写呢？
  

  解除合同起诉状 原告：胡**，男，19**年8月23日出生，身份证号411***19****23781X，汉族，住址****市**乡**村。 被告：****商贸有限公司。住所地：**市**区***路与***十字***大厦*单元***。法定代表人：黄**电话：6******* 诉讼请求： 1、依法解除原被告之间的买卖合同，判令被告向原告返还尚未交付的货物货款7320元。2、依法判令被告双倍返还尚未履行部分定金26660元。3、依法判令被告支付因违约给原告造成的经济损失元。4、本案诉讼费用由被告方承担。 事实和理由： 20**年6月13日被告与原告约定向其提供百事饮料两千件，每件43元。原告当即向被告交付了定金40000元，被告在收到款后向原告出具了加盖公章的收据，但被告并没按约交货，在向原告交付了价值2万元的货物后，剩余部分即不再交付，导致原告不能向其客户及时交付，致使原告被客户索赔，给原告造成巨大的经济损失。 因被告的严重违约行为致使合同目的已无法实现同时也使原告被客户投诉索赔。为维护原告合法权益，特依据《民事诉讼法》第一百零八条的规定具状起诉，请贵院依法支持原告的诉讼请求。 此致 **市**区人民法院 具状人： 20**年12月日

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