购房合同更名手续是什么

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• 问购房合同更名需要什么手续
  

  如果购房合同已经备案，是无法更名的。如果还未备案，开发商同意的话，可以先撤销合同，原合同撤销后再次签订合同，可以通过这样的程序来完成合同更名。

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  视具体情况而定。如果是已经备案的购房合同更名，更名流程如下： 1、拟写合同备案注销、更名申请书； 2、向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意； 3、合同备案注销或更名申请书、身份证向房管部门申请； 4、房管部门加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。

• 问购房合同更改名字手续
  

  可以的，如果你的购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。 (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。

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