农村房屋买卖无效的条件是什么

大家都在问查看更多

• 问农村房屋买卖最有效的条件是什么？
  

  根据《民法典》第一百四十三条的规定，农村房屋买卖有效的条件如下： 1、行为人具有相应的行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

• 问农村房屋买卖合同被认定无效的条件是什么
  

  农村房屋买卖合同被认定无效的条件根据我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问农村房屋买卖的有效条件
  

  农村房屋买卖的有效条件如下： 1、双方主体资格合法，为同一集体经济组织成员； 2、符合申请宅基地的条件； 3、经过村民委员会同意。根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,668人已观看

• 1'18
  农村房屋买卖怎么过户

  3,943人已观看

• 1'20
  什么房屋买卖合同无效

  822人已观看

• 1'03
  农村房屋买卖合法吗?

  1,473人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房屋买卖无效的条件是什么?

  101人已浏览

• 
  农村房屋买卖无效的条件有什么

  138人已浏览

• 
  农村房屋买卖无效的条件是怎样的

  120人已浏览

• 
  农村房屋买卖的有效条件是什么

  129人已浏览