有人知道南京办理公积金贷款是怎样的

大家都在问查看更多

• 问南京公积金贷款办理上限是多少
  

  能使用公积金的提前条件，是必须在南京缴纳公积金满半年 如果是省行，每个人在南京公积金贷款限额是30万， 如果是市行，那么就需要用贷款公式，根据你的缴款情况和实际年龄来计算，但是也是30万封顶，如果达不到30万，就以达不到的数字来核算你的贷款额度。

• 问南京公积金贷款办理流程是什么？
  

  1.申请前，申请应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的70%，最高贷款额为30万元。贷款最长期限为25年。2.申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种：（1）由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保；（2）财产抵押担保加购房综合保险；（3）财产抵押担保；（4）连带责任保证担保。3.提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括：（1）有效居留证明；（2）购买住房的合同或意向书等有关证明文件；（3）借款人所在单位同意贷款的信函；（4）管理中心要求提供的其他材料。4.初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。5.调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。6.签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括：（1）如是抵押加保证担保的，需订立抵押合同和保证合同；（2）如采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订上抵押合同和保险合同。7.划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。

• 问南京公积金贷款下款慢怎么办
  

  你看好了要买房子后，先要拿着身份证到你缴存公积金的管理部咨询一下，看看你能代多少万，然后你审计时不要超过这个数，只要手续和条件符合，都能通过。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  怎样可以办理住房公积金贷款

  53,381人已观看

• 1'23
  商业贷款和公积金贷款的区别

  8,174人已观看

• 0'56
  公积金提取后是否还能用公积金贷款

  12,201人已观看

• 0'57
  怎样领取住房公积金里的钱款

  1,912人已观看

相关普法查看更多

• 
  南京公积金贷款要求是怎样的

  124人已浏览

• 
  南京公积金贷款申请办理条件

  241人已浏览

• 
  南京公积金贷款要求？

  118人已浏览

• 
  南京公积金贷款要求

  1,448人已浏览