婚前房产再婚后卖掉属于婚后共同吗？怎么处理？

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• 问婚前贷款买房婚后卖掉房产属属牛吗?
  

  如果婚后用共同财产还贷，司法实践中，一般房产会归婚前买房方所有，还贷及其增值部分，另一方可要求补偿。参考《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚前买房婚后卖掉再卖出去
  

  一、如果出售婚前的房产，婚内购房，婚内购房并没有用夫妻共同财产支付购房款的话，此房产属于一种置换，女方无权分割。 二、出售婚前的房产用于婚内购房的首付，还贷也是用个人财产，因你们签了婚内财产约定协议，此种情况下，房产也是你的个人财产。 三、婚内财产约定协议没有约定房产归属，只是支付了首付，用夫妻共同财产还贷，这时房产是夫妻的共同财产，双方平均分割，但对于你婚前售房的婚内出资的款项，可以作为借贷关系认定。 你想不想分给女方主要看是否是夫妻的共同财产，如果是你要分割，但可以先去掉你婚前售房支付的房款的那部分钱款，余下的平均分割。反之则不用给女方分割。

• 问婚前财产变卖后再购房属于新房产吗
  

  虽然房屋首付款是用你婚前个人财产支付的，但因为房产证上是双方的名字，相当于你赠与了一半产权给对方，而且加之婚后还贷，综上，新房屋系夫妻共同财产，纠纷时原则上均分。

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