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卖掉婚前房产，离婚后的贷款怎么处理

2024-05-12 30人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
在离婚程序结束之后，如涉及贷款问题的资金处置方式大致如下：首先，倘若此笔财物被双方共同认定为共同债务之一，或者是曾经用于夫妻共同的生活支出以及生产经营活动，那么便应由夫妻双方按照比例进行分担清偿。如果在此情况下，共同的财产尚不足以完全偿还债务，或者财产的所有权已经分配给各方，则需要经过双方协商并达成共识，形成明确的还款计划。若双方未能达成一致意见，则必须提交至人民法院审理，由法院作出公正判决。 如上所述情况都不符合，那么这笔贷款通常会被视为个人贷款，由贷款人单独承担清偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条  夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。\n夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条  离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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