土地合同附着物需要如何处理呢？

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• 问土地租赁合同未约定该项附着物如何处理？
  

  赞同律师的回答，租赁合同上没有标明如何处理，最好是双方根据事实，协商解决；比如土地上的作物，最好是生产者尽快处理；土地上的建筑，谁建的归谁，或作价给另一方都可以；原则是不破坏土地，双方都同意。

• 问土地租赁合同附着物如何解除
  

  看情况： 其 一、合同如果对附着物的解决问题没有约定的，可以自行协商如何解决附着物。 其 二、合同如果对附着物的解决问题有约定的，则从其约定。

• 问非法买卖土地的附着物如何处理
  

  1.非法买卖土地的，在非法买卖土地上兴建的随着物，一般要进行拆除，恢复土地的原状。 2.《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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