土地变更登记是否需转让双方申请-法师兄

土地登记应当由当事人共同申请。但有下列情形之一的，可以单方申请： 1、土地总登记； 2、国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记； 3、因继承或者遗赠取得的土地权利的登记； 4、因人民政府已经发生法律效力的土地权属争议处理决定而取得土地权利的登记； 5、因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记； 6、更正登记或者异议登记； 7、名称、地址或者用途变更登记； 8、土地权利证书的补发或者换发； 9、其他依照规定可以由当事人单方申请的情形。

答

土地变更登记一般需要转让双方申请，但土地总登记、土地使用权初始登记、继承或遗赠取得的土地使用权登记、政府决议和法律文件取得的土地权利登记、更...

答

土地登记应当由当事人共同申请。但有下列情形之一的，可以单方申请： 1、土地总登记； 2、国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始...

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

通过房屋产权过户，就可以修改房产证和土地证的产权变更了。房产过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。