抵押拍卖款超出债务的部分归,法律是如何规定的

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• 问抵押财产拍卖后如何分配,法律是如何规定的
  

  抵押财产拍卖后应该先分配给抵押权人和留置权人，如果还有剩余的可执行的财产的话，再用来偿还其他普通的债务，如果抵押物的拍卖款只够偿还抵押权人，那就全部还给抵押权人，其他的债权人还得通过合理的方法和当事人讨要债务。总之，抵押权人是优先于普通债权人的。

• 问抵押物被拍卖超出债务怎么处理?
  

  抵押物被拍卖超出债务，仍然属于担保人的合法财产，所以应当予以返还。抵押物是指债务人、抵押人为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。担保物权的担保范围包括主债权及利息，包括损害赔偿金，包括违约金，包括保管担保财产和实现担保物权的费用，债权人为担保善意付出的财产应当被担保。

• 问法院拍卖债务人资产超出欠款部分怎么处理
  

  如果被执行人确实无力还款，法院会根据实际情况判定终止或终结执行。 《民事诉讼法》 第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行： (一)申请人表示可以延期执行的; (二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的; (三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的; (四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的; (五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。 中止的情形消失后，恢复执行。 第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行： (一)申请人撤销申请的; (二)据以执行的法律文书被撤销的; (三)作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的; (四)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的; (五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的; (六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。

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