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当然可以，无论是谁的房子，只要法院判决该房子属于你，你就直接去过户就行了就是不知他是否有产权。要是不是他的产权，你赢了官司，只能要他退回你的...
送达双方后即发生法律效力，通常只有在调解违反自愿原则或调解书内容违法的条件下，当事人才可以向法院申请对调解书进行再审，法院只有经过再审确认原...
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规定是十天，但是法院拖延两天你也没啥办法！既然已经签字了就有效了，哪怕你说你没收到也没用，因为对于已经签字的调解书他们可以送留置的办法送达，留置可以解释他们送了你没收到或者看到，所以还是有效的，他们也有办法让协议继续有效。
应该说法院的调解书是与判决书具有同等法律效力的，如果一方不自觉履行调解书确定的义务是可以申请人民法院强制执行的，申请强制执行后凭法院调解书房产过户和协助执行通知书房管局是可以强制过户的。
当事人可以凭生效的法院调解书到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》规定：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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