老人去世房子继承流程表

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• 问老人去世房子怎么继承
  

  首先，区分开来，哪些属于老人的遗产。如120万的房产全为老人所有，则发生继承的部分是全部房产；其次，看老人生前有无遗嘱。如生前立有遗嘱，继承按遗嘱办理，没有遗嘱的情况下，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不发生继承。即由小儿子及大儿子继承，大儿子先于老人过世，大儿子的份额有其子代为继承。通常情况下，小儿子和大儿子之子各继承二分之一。

• 问老人去世房子继承费用
  

  "继承分两种情况。1、父母都过世，由子女继承，那么只需要到公证处公证，税收方面只征收原来房屋价值一共千分之一的印花税；2、父母其中一方过世，另一方健在：a.如果全由子女继承，那么在世一方的产权只能通过赠与或者买卖的形式过户给子女；b.如果全有在世一方继承，那么子女到公证处办理放弃继承的公证，征收原来房屋价值一共千分之一的印花税；c.如果子女同在世一方都不放弃，共同继承，也只需要到公证处公证，征收原来房屋价值一共千分之一的印花税。

• 问老人去世，房子如何继承？
  

  1.拆迁中原主人去世，拆迁安置房和补偿款算遗产，如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分，应当按遗嘱或遗赠协议继承；如果没有遗嘱和遗赠协议，走法定继承，应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承；如果没有以上人员，再由第二顺序继承人继承 2.房屋继承，一般是协商分割，如果继承人之间有纠纷，不能协商一致的，应当起诉到法院，拿到法院的判决书或调解书后再分割。 如果不能够就拆迁补偿的继承达成协议的，可以依法到法院进行诉讼。

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