农村居住权属于用益物权么

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• 问居住权属于什么权
  

  居住权属于用益物权。居住权是指特定的公民，在自己依法占有的房屋内，因居住和生活而享有的，并排斥他人非法干涉的使用房屋的权利。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权。同时又由于居住权，只有在他人所有的房屋上设定，因而居住权又属于他物权。

• 问居住权属于产权吗？
  

  居住权属于用益物权。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实施）第三百二十三条于2021年1月1日实施，物权人依法享有占有、使用和收益他人所有的房地产或者动产的权利。第三百六十六条居住权人有权按照合同对他人住宅享有占有和使用的利益物权，以满足居住需要。

• 问居住权属于继承权吗？
  

  房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。 现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件，比如公租房、带有单位福利性质的住房、干休所的一些房屋，都有一些限制继承的条件，如果是这样的房屋，就不能继承，也就不能由子女继续居住。

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