仓储合同中的纠纷预防注意事项有哪些-法师兄

仓储合同中的纠纷预防注意事项有： 1、当事人在订立仓储合同前应当认真审查双方是否具有订立仓储合同的资格； 2、当事人在订立仓储合同时，应当特别注意仓储物品种、数量、质量等相关条款的约定是否具体明确。

《中华人民共和国民法典》第九百零七条保管人应当按照约定对入库仓储物进行验收。保管人验收时发现入库仓储物与约定不符合的，应当及时通知存货人。保管人验收后，发生仓储物的品种、数量、质量不符合约定的，保管人应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第九百一十五条储存期限届满，存货人或者仓单持有人应当凭仓单、入库单等提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费；提前提取的，不减收仓储费。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第九百零四条仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

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仓储合同注意事项： 1管人必须具备相应的保管条件；二、不得保管法律禁止的危险品、违法品等； 3、合同当事人是否应当就交付条件、支付方式等主...

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仓储合同纠纷有以下规定： 1过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决仓储合同纠纷； 2、仓储合同纠纷是指从合同设立到合同终止的总称； 3、仓储合同...

一、注意时效问题。二、注意案件的管辖地：融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地即为融资租赁合同的履行地。因此，当事人可根据具体情况，选择有利于自己的管辖法院。三、根据2021年《民法典》第七百六十条规定，融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但是，因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，租赁物的所有权归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。

在诉讼实践中，我们遇到的合同中仲裁条款中存在的问题主要包括：1。合同中约定了仲裁地点但没有约定仲裁机构，或者虽然有约定，但约定仲裁机构名称的方式和术语不规范。例如：在合同签订地（履行地）仲裁解决争议、在争议所在地仲裁解决争议、争议由本市仲裁机关仲裁、争议由本市有关部门仲裁、争议在当地仲裁委员会仲裁、争议由经济合同仲裁委员会仲裁等。上述协议，在纠纷发生后，在申请仲裁时，被认为协议不明确，不予受理仲裁申请。2、合同中同时约定两个仲裁机构。如有合同规定：争议可提交ａ市仲裁机构仲裁或ｂ市仲裁机构仲裁。这样的协议往往在纠纷发生时，双方在申请仲裁机构仲裁的地方存在分歧。此时，根据新仲裁法解释第五条的规定，仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，当事人可以选择其中一个申请仲裁；当事人不能就仲裁机构的选择达成一致的，仲裁协议无效。可以说，这样的协议不仅没有达到简单快捷解决纠纷的目的，反而增加了很多麻烦。三、合同中既约定仲裁，又约定诉讼。如果有合同规定：如有争议，可向合同履行地（签订地）仲裁机关申请仲裁，也可直接向人民法院起诉．争议由合同履行地仲裁机关仲裁，对仲裁不服，向人民法院起诉等。根据我国仲裁法和仲裁法解释的规定，由于该协议既约定仲裁，又约定诉讼，违反仲裁的唯一性和最终性，将被仲裁机构认定为无效协议，其仲裁申请不予受理。

一般我们在签商品房预售合同合同时需要注意以下四个问题： 1、签订商品房预售合同需要具备哪些条件？ 2、商品房预售合同要包括哪些条款？ 3、当开发商没有取得商品房预售许可证明时候，他与买房人签订的房屋预售合同是否有效？ 4、房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？