继承的房子不收20个税吗

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• 问继承房产税收20% 按什么税率算
  

  根据我国最新的政策规定，当房屋所有权人不在了，由其第一顺序继承人，即配偶、子女、父母继承房屋，继承人在继承房屋的办理过程中是不需缴税的。但如果房屋对外出售，继承人需要全额缴纳20%的个人所得税及其他税费，也就是我们常说的房屋遗产税。但是对于个人转让自用5年以上，且是家庭唯一一套房产的，免税。

• 问房子遗产继承收税吗
  

  通过继承获得房屋产权不用交税，我国也没有开征遗产税。去公证处做继承公证交的是公证费。 但你这个情况如果你爷爷奶奶没有立遗嘱把他们的房产份额明确给你继承，你要获得房子的全部产权的话，要你爷爷奶奶的子女、除了你之外的其他孙子女、外孙子女都明确放弃继承权，否则有人主张继承权的话，还是要分割房产的。

• 问孙子继承爷爷房子收税吗
  

  需要。继承房产是否需要缴税需根据继承类型确定，具体的缴税税种根据继承的不同种类而有所不同。一般，继承房产有三大类，一是法定继承，二是遗嘱继承，三是遗赠。对于前两者是不征收契税的，但是对于遗赠，则需要缴纳契税以及印花税。遗赠是遗嘱规定继承方不是法定继承人的情况，孙子不是法定继承人，所以要交税。

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