轮候查封是否成立超标的查封

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• 问轮候查封债权人能否申请查封财产参与分配?
  

  根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（2008修订） 第八十八条规定“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿；” 第八十九条规定：“被执行人为企业法人，其财产不足清偿全部债务的，可告知当事人依法申请被执行人破产；” 第九十条规定，“在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配”。另据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第五百零八条的规定，“在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权；” 第五百零九条规定：“申请参与分配，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。参与分配申请应当在执行程序开始后，被执行人的财产执行终结前提出。因此，执行中的参与分配必须同时满足以下条件： 第一，多个债权人对被执行人申请强制执行； 第二，参与分配申请应当在执行程序开始后且在执行终结之前提出； 第三，被执行人已有财产不能清偿所有债权； 第四，申请参与分配的债权必须已经生效判决确认； 第五，被执行人系非企业法人。

• 问轮候查封有无期限
  

  轮候查封有无期限。轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者在该其他人民法院进行记载，排队等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。这些规定有利于多个债权的实现，并提高了执行效率，为更好地解决“执行难”提供了可操作的模式。

• 问轮候查封的房产怎么过户，轮候查封的房产怎么过户知识
  

  查封的房子过户前需要解封的，首先到房管部门查询一下房产有几处查封，如果房主本人可以去的话直接可以去查询，非本人查询，需委托律师到房管局查询，查询出几处查封后，需依次解封，解封撤销之后，才能过户交易，这个过程，时间周期长，有一定的风险，一定谨慎小心，否则房财两空。

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