是否有必要向轮候查封提-法师兄

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问有轮候查封的房产能否强制过户

1.房屋被人民法院查封的,房屋在保全期限不能办理过户登记。 2.人民法院对房屋产权作出判决的,当事人可以持法院判决书,强制办理过户登记。 3.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
问轮候查封是否有裁定书? 具体范围是什么?

××××人民法院执行裁定书 (××××)……执……号申请执行人：×××，……。法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人：×××，……。委托诉讼代理人：×××，……。被执行人：×××，……。 …… (以上写明申请执行人、被执行人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息) 本院在执行×××与×××……(写明案由)一案中，经查，……。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条/第二百四十三条/第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第38条、第42条(扣押财产的，引用第43条)，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：一、查封/扣押/冻结被执行人×××所有的……(写明财产名称、数量或数额、所在地等)，查封/扣押/冻结期限为×年。二、(被执行人可以使用被查封财产的，写明：)被执行人×××负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人×××可以使用被查封财产；但因被执行人×××的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。 (被执行人/保管人不得使用被查封/扣押财产的，写明：)被执行人/保管人×××负责保管被查封/扣押的财产。在查封/扣押期间不得使用被查封/扣押的财产。 (冻结财产不需要保管的，不列本项。) 需要续行查封/扣押/冻结的，应当在查封/扣押/冻结期限届满前××日内提出续行查封/扣押/冻结的书面申请。本裁定立即执行。审判员××× ××××年××月××日（院印）书记员×××
问轮候查封中其他人民法院已经查封的财产，如何进行轮候查封

1、轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者在该其他人民法院进行记载，排队等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。3、因此，轮候查封按照法律规定，按照采取查封的顺序享有权利。