重病不能到场怎么房产过户

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• 问房产过户夫妻一方不能到现场怎么办
  

  因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。 房产证减名字流程：1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等；2、离婚双方去本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；3、缴纳工本手续费。

• 问离婚房产过户过一方不到场怎么办？
  

  办理协议离婚产权转移手续必须坚持双方都到场的原则，如原配偶在外地或不愿意再见面的，建议协议离婚放弃产权的一方到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书，由受委托人到场协助申请人办理过户登记手续。一方已失去联系，无法配合履行过户手续的，建议产权申请人持协议离婚书向法院起诉，要求确权，即，请法院赋予离婚协议书具有法律上的强制执行力，这样就可以到产权部门办手续。建议民政部门在办理协议离婚登记时，提醒双方当事人办理房产过户手续需两人必须到场，或签署离婚协议的同时到公证部门将离婚协议进行公证，并在公证书中明确由取得房产的一方单方办理过户登记手续。这样就可以单方去办产权证手续了。

• 问房产过户本人不到场能办手续吗
  

  你不必自己去。如不能到现场办理，可到公证处办理委托公证书，委托中介公司或其信任的亲友办理房地产转让手续。需要注意的是：1。相关权利人及其配偶应持身份证到公证处；2、携带身份证、户籍簿、婚姻证明、产权证明、委托公证事项等手续。

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