单方签字可以撤销合同吗

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• 问二手房网签合同一方签字可以撤销吗?
  

  在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。 网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，二手房网签合同一方签字签合同后可以撤销。 网签和备案是不一样的，网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。

• 问单务合同可以单方撤销吗
  

  符合撤销条件就可以。 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

• 问只有一方代签字的合同可以撤销吗
  

  单方签字的合同，一般并没有成立。如果符合成立的条件，具有可撤销的情形，则可以申请撤销。根据2021年生效的《民法典》第一百四十七条的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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