合同的解除怎么解释-法师兄

合同的法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的（五）法律规定的其他情形。

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根据《》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明...

答

1、合同的解除是指在合同有效成立以后尚未履行完毕前，因当事人一方或双方的意思表示，使合同提前失去法律效力而不再执行的一种法律后果。 2、合同解除以当事人之间存在有效合同为前提。 3、合同解除须具备一定的解除条件，合同解除的条件，既可以是法律规定的，也可以是当事人约定的。 4、合同的解除原则上必须要有解除行为。 5、单方解除合同的程序单方解除合同指享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。合同法第96条规定：一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 6、协议解除合同的程序协议解除实质为原合同当事人之间重新签订一个以解除原合同为目的的新合同。应遵循由要约到承诺的一般缔约程序及法律规定的其他相关要求，以实现当事人双方意思表示一致。 7、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

土地承包合同的解除就是签订土地承包合同的当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法效力的行为。不过，根据法第二十五条的规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。