农村建房审批要什么、费用要多少

大家都在问查看更多

• 问农村新建房要审批吗
  

  农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村村民委员会提出申请经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，并且不得转让、出租或抵押。建房者需提供房屋效果图和平面设计施工图，以保证房屋规划合理、质量安全。根据国家规定，农村建设用地规划许可证费、建设工程规划许可证费等行政事业性收费早已取消，农民建房不需交纳。

• 问农村建房子审批要怎么做？
  

  1、盖房子要有审批手续，否则就是违章建筑。 2、根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。j 具体办理： 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理： （一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经市人民政府批准后，由市国土资源管理局划拨土地； （二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。 城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。 回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。

• 问农村建房子需要审批吗
  

  农村建房屋需要审批的。 农民自建住宅申报程序:一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的:1、提供身份证、户口本复印件(原件核对);2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章)，并应缴纳耕地占用税。禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  农村批宅基地需要多少钱

  4,649人已观看

• 1'09
  农村盖二层楼需要审批吗

  10,576人已观看

• 1'32
  农村房继承要什么手续

  1,298人已观看

• 1'32
  农村建设用地可以盖房子吗

  1,631人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村建房审批要多久啊

  1,361人已浏览

• 
  农村建房项目审批需要多少天

  1,848人已浏览

• 
  农村建房审批时间要多久

  2,414人已浏览

• 
  2022年农村建房审批需要多久

  1,026人已浏览