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房子没过户可以违约,但是违约应当按照合同约定承担违约责任。合同没有约定具体的违约金,则应当赔偿因违约行为造成的实际损失。根据2021年1月1...
仲裁的房子能过户。法律明确规定了不得转让过户的房屋类型有:以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定和决定查封或限制房地产权利的...
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1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有 2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产,那就必须夫妻双方两人到场签字
并没有相关法律规定房屋买卖多久必须过户。一般在房屋买卖合同中对于过户的时间都会有相应的约定。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回申请登记。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
无产权证书不得转让所有权。房屋产权证书是所有权证书。没有产权证书的房屋没有产权证书的障碍。交易无所有权的房屋无权处分,不能依法办理转让手续。
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