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房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求...
房地产抵押权的时效自房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债的届满之日中止,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权...
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住房抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。 1、商品住宅的抵押率最高可达 70%; 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%; 3、工业厂房的抵押率最高可达 50%; 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等
(1)在房地产抵押期限内的抵押权的行使。当房地产抵押期限未届满时,房地产抵押权不可行使。 (2)在房地产抵押期限届满后的抵押权的行使。债务人不履行债务,抵押权人即可行使抵押权。 (3)抵押权的诉讼时效与主合同之债的诉讼时效匹配。债权人对债务的请求权必须在合同约定的债的清偿期满2年内行使。
住房抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。 1、商品住宅的抵押率最高可达 70%; 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%; 3、工业厂房的抵押率最高可达 50%; 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等
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