继承遗产需要交哪些税-法师兄

1、。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，对于《中华人民共和国》规定的人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而国家税务总局同时明确，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。2、，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税；权证印花税：个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。3、后，再次出售是需要缴税的的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。4、根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经的材料或者生效的法律文书。该规定表明了房产的继承不再要求强制公证，可以选择不公证，但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身的权益，公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。《契税暂行条例细则》第三条规定：为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《印花税暂行条例》第二条规定：产权转移书据等凭证为应纳税凭证。《印花税暂行条例》附件中的《印花税税目税率表》第11条规定：产权转移书据按所载金额，立据人万分之五贴花。第13条规定：房地产权证按5元／件缴纳印花税。

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不需要缴纳遗产税。遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防...

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1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房[...

深圳公布预开征遗产税，深圳试点政策大致如下：资产总和在80万—200万的，征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万); 资产总和在1000万以上的，征收额为50%后再减扣除数175万(如1500万对应税收：1500万*50%-175万=575万)。以上案例，财富增加了15倍，遗产税金却增加了38倍。在继承需要交遗产税吗这一方面，关键是遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴，时限3个月，否则将被没收或拍卖。如今，一套房子就价值数百万，可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。遗产税要注意： 1.缴纳税金必须是子女合法的收入，不包括父母的财产，更不能是父母现金赠予。 2.纳税前需要冻结遗产。 3.5年内赠予等同于遗产，缴纳相同税收。 4.遗产税免除：珠宝，文物。但如果子女变现，追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。 5.人寿保险不计入遗产总额。国务院法制办正在研究起草《遗产税》，将于十二五期末开征。遗产税的开征将对扩大内需起到不可估量的作用，另一方面也将成为冲击中国房地产市场的原子弹。

房屋继承所需费用包括：合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人，遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人免征继承财产的契税。非法定继承人根据遗嘱承担土地，房屋所有权需要缴纳契税。

1、需要，房屋要过户，所以要交契税1%到3%。契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)。 2、印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。