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买小产权房会有哪些风险

2021-12-16
购买小产权房的风险包括:小产权房没有国家颁发的土地使用证预售许可证,不受法律保护;小产权房只有使用权,没有所有权;小产权房难以获得全额拆迁补偿;小产权房没有房屋所有权、转让、处罚、收入等权利,不能抵押转让。

相关法规

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售。也就是说,购买小产权房后是不能合法转让过户的。

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