小区车位是否属于谁所有

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• 问小区外围车位是属于谁的
  

  1、视具体情况而定。 2、如果已经规划车位了，那就归开发商，如果是后来添加的，就归业主。 3、建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。 4、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 5、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

• 问小区小区停车位是哪些都属于谁的
  

  地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有，地下车位（库）面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。”因此若不能办理产权，车位（库）买卖合同是不受法律保护的，无效合同没有法律保障，对买方来说风险很大。

• 问小区外围车位属于谁的
  

  1、视具体情况而定。 2、如果已经规划车位了，那就归开发商，如果是后来添加的，就归业主。 3、建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。 4、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 5、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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