关于土地使用权证和房产证不一致的问题

大家都在问查看更多

• 问关于土地使用证到期问题
  

  有期限。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问土地使用权证和房产证不一致如何处理
  

  土地使用权证和房产证不一致，在查明具体是哪一证登记有误后，可以到不动产登记机构申请更正登记。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 根据《民法典》第二百二十条第一款的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

• 问土地使用权证和房产证不一致如何处理？
  

  土地使用权证和房产证不一致，在查明具体是哪一证登记有误后，可以到不动产登记机构申请更正登记。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 根据《民法典》第二百二十条第一款的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  国有土地使用证和不动产证一样吗

  7,213人已观看

• 1'20
  不动产权证和土地证的区别

  5,629人已观看

• 1'01
  土地证和房产证的区别

  4,292人已观看

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,218人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权证和房产证不一致怎么办？

  439人已浏览

• 
  土地使用年限和房产证不一致

  526人已浏览

• 
  关于土地使用证权属的各种法律问题

  295人已浏览

• 
  土地使用权证和不动产权证

  360人已浏览