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承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，...
土地承包合同并不是30年不变，当事人可以根据规定延长承包期限。根据《农村土地承包法》第二十一条的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三...
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农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。 重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。 上述一系列国家政策和法律规定，都明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中，如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的，都应当延长至30年。而这种延长是在第一轮或第二轮承包期限的基础上延长的，而并非是在农村土地承包合同期限届满后，重新签订农村土地承包合同或者另行发包。 2005年7月29日最高人民法院发布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条明确规定：“承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限，承包方请求延长的，应予支持。。
依照法律的规定，承包方有权收回临时交人代耕的土地。 临时代耕是承包人将自己的承包地交由第三方代为管理和耕种，以保持土地的正常的使用，但是承包经营权仍然由承包人自己享有，承包关系并没有因此而终止。 在你上面的叙述中，你将自己的承包地交由你哥哥耕种，双方之间形成的是土地临时代耕关系，你没有将自己的承包地流转给你哥哥。因此，你要求返还承包地时，你哥哥作为代耕人必须归还交出其代耕的承包地。 你可以通过诉讼的方式要回属于你的承包地。
按照我国现有相关政策，农村的土地在很长一段时间内都不会调整重新分配，除非国家相关部门进行土地改革。 根据我国《土地承包法》第二十条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 第二十七条规定：承包期内，发包方不得调整承包地。 但是，承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。 同时，第二十八条规定：下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口： （一）集体经济组织依法预留的机动地； （二）通过依法开垦等方式增加的； （三）承包方依法、自愿交回的。
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