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我继续承包这块地,并获得了政府颁发的《农村集体土地承包经营权证书》,承包方有权收回代耕的土地有效期为30年。2003年,我们家全家外出打工,...
发包方无权收回。按照土地承包法及相关解释的规定,发包方依法收回承包地的情形只有两种:第一种情形:承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业...
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看是哪种承包方式。一种是法律上规定集体土地承包给本组织的村民使用,并核土地承包经营权证书。另一种是外地人去村里承包,本质上是租用。一般是签订合同或协议。简单地利益区别在于:前一种承包方式中,只要是村里发包给村民时,(一般)以家庭为单位,承包到户,每个村民都可以承包到土地,且这种承包是法律规定享有的权利,以前向国家交公粱,现在不用向国家交实物和金钱,更不用向村里交承包费;后一种承包方式只是口头上习惯叫法的承包,实质上是租用,这种方式中,使用者得向土地所有者(没有承包给具体农户的土地一般是村集体,现在一般是村委)或土地承包人(村委承包给村民使用,村民再租用给其他人,有时口头也说是承包给他人)按约定使用,如果约定是付钱,那不付钱了,就按违约处理,有可能就包括收回。
交由别人耕种的承包地承包人有权索回。 《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条规定,本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。 转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。
《土地承包法》第二十九条规定:承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回发包方的,应当提前半年以书面形式通交回土地不符合土地承包法第二十九条的,不得认定其自愿交回。因此,法律对承包方在承包期间交回承包土地,规定了严格的程序,在形式上要求采取书面形式,在时间上要求提前半年。你在承包期内有自愿交回承包地的意思表示,且已经实际交回,但没有以书面形式明确表示放弃承包经营权。村民小组应当将承包耕地返还给你。沈七七给他派分00
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